VIVIENDA2, PRESENTA EN EXCLUSIVA: Encantador piso de 3 dormitorios en la Calle Juan Duque, distrito de Arganzuela (Madrid)
Situado en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección del distrito de Arganzuela, este piso de tres dormitorios y un baño en la calle Juan Duque representa una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores.
Ubicado en una finca bien conservada y con ascensor, el inmueble destaca por su distribución funcional y su luminosidad, gracias a su orientación y a la amplitud de sus estancias. Al ingresar en la vivienda, nos recibe un hall de entrada que da paso a un espacioso salón-comedor, ideal para crear una zona de descanso y otra de comedor, perfecta para reuniones familiares o con amigos.
La cocina, independiente y con espacio suficiente para zona de desayuno, se encuentra totalmente equipada con muebles altos y bajos, ofreciendo una distribución cómoda y eficiente. Su diseño permite una posible reforma abierta al salón, para quienes busquen un concepto más moderno y diáfano.
La zona de descanso está compuesta por tres dormitorios bien proporcionados, todos ellos con ventanas al exterior, lo que garantiza una excelente ventilación natural y entrada de luz durante buena parte del día. El dormitorio principal ofrece un generoso espacio para una cama doble y armario grande, mientras que los otros dos pueden destinarse a habitaciones juveniles, de invitados o como despacho, en función de las necesidades del comprador.
El baño completo, reformado recientemente, dispone de bañera grande, sanitarios modernos y un elegante revestimiento en tonos neutros, aportando un estilo actual y funcional.
El inmueble cuenta con suelos de tarima flotante, calefacción individual por gas natural y carpintería exterior de aluminio con climalit, garantizando un buen aislamiento térmico y acústico. Asimismo, la vivienda tiene aire acondicionado en el salón, ideal para los meses de verano.
Ubicación y entorno
La calle Juan Duque goza de una excelente ubicación dentro del distrito de Arganzuela, en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance: supermercados, farmacias, centros educativos, parques y una amplia oferta gastronómica. A escasos minutos se encuentran el parque de la Arganzuela y Madrid Río, ideales para disfrutar del aire libre, pasear o hacer deporte.
Las comunicaciones son otro de los grandes atractivos de esta vivienda: está perfectamente conectada mediante transporte público, con varias líneas de autobús y estaciones de metro cercanas (como Pirámides y Acacias), así como fácil acceso a la M-30 para desplazamientos en coche.
En definitiva, este piso en la calle Juan Duque representa una combinación perfecta de ubicación, funcionalidad y posibilidades, en una de las zonas más vivas y en constante crecimiento de Madrid.
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