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Piso en venta en AGUSTIN DURAN, Salamanca

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ref: 40000564
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  • 113 m2,
  • 2 dormitorios,
  • 2 baños

399.000

113 m2, 2 dormitorios, 2 baños


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  • Características del inmueble
  • metros 113
  • dormitorios 2
  •  
  • baños 2
  • exterior
  •  
  • ascensor
  • estado
    Necesita media reforma
  •  
  • calificación energéticac/e                
    No disponible
  • Plano y detalles
plano

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Superficie:
113 m2
Dormitorios:
2
Baños:
2
Garaje:
No
Exterior:
Ascensor:
c/e:
No disponible
  • Datos del inmueble
Vivienda2 vende en el barrio de la Guindalera, barrio perteneciente al Distrito de Salamanca, ésta última planta exterior con ascensor de dos dormitorios y dos cuartos de baño, con la cocina integrada en el salón pero con varias ventanas para poder cocinar cómodamente y sin olores. Tiene muchísima luz al ser un último y cuenta con un gran número de ventanas en todas las estancias tanto a la calle como al patio interior que también es muy luminoso por el mismo motivo.
El barrio de la Guindalera se ha mejorado mucho en los últimos años, se han hecho muchos garajes de Residentes, se han peatonalizado muchas calles y ha quedado mucho mejor de lo que estaba en el pasado y se han hecho plazas y parques para niños porque en la actualidad viven muchas parejas jóvenes con niños pequeños lo que ha rejuvenecido mucho toda la zona que, por otro lado,está tan céntrica y tan bien comunicada.
Se entrega completamente reformado a estrenar y consta de un espacio de salón con la cocina integrada, dos dormitorios exteriores, dos cuartos de baño con ducha, la carpintería exterior de climalit, el frente principal de la cocina bajo la ventana amueblado de color blanco, la tarima flotante y la pintura lisa en toda la vivienda; dispone de calefacción individual por gas natural con la caldera estanca a estrenar situada en un espacio con ventana también que se puede destinar a cuarto de lavado, secado, tendido de ropa y cuarto de plancha independiente completamente de la cocina para trabajar cómodamente y no tener olores como se estila en las viviendas del resto de Europa; también cuenta con preinstalación de aire acondicionado.
Se trata de una casa que tiene el uso exclusivo del bajo cubierta que cuenta con la posibilidad de ser habilitado ya que actualmente está en bruto y abuhardillado pero su superficie está registrada en el Catastro; se accede desde dentro de la casa mediante una trampilla que oculta una escalera para poder tener arriba un amplio espacio y destinarlo a almacenamiento y desahogo de la vivienda y tener todo organizado dejando libre la parte de abajo.
Dispone de unos setenta metros en la planta de abajo más unos cuarenta metros aproximadamente en el bajo cubierta para habilitarlo para el uso que se prefiera o se necesite.
Está muy bien comunicado tanto por metro como por varias líneas de autobús y muy cerca del intercambiador de la Avenida de América en el que hay de todo incluídos autobuses de largo recorrido que van al norte de España y muy cómodo para salir al Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez/ Madrid Barajas.
En definitiva, es una verdadera oportunidad en excelente zona y muy bien comunicada así como muy alegre y juvenil por sus espacios diáfanos,en blanco, con vigas de madera vistas, para personas que quieran disfrutar de su tiempo libre y de ocio en una casa cómoda, sin pasillos y mucha luz, nueva a estrenar y con todos los servicios propios de un barrio consolidado y muy céntrico. No dudes en verlo con nosotros,te apetece?

Consúltenos en el 91 535 94 97 o a través de nuestro formulario de contacto


localización

Dirección:
AGUSTIN DURAN
Zona:
Guindalera
distrito:
Salamanca
Tipo de vivienda:
Piso
Metro:
DIEGO DE LEON
Bus:
2,12,48,43,C2,C1

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