Piso en venta en Calle de Hilarión Eslava, Chamberí

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  Necesita reforma
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  No disponible

Vivienda2 presenta una magnífica oportunidad para crear una vivienda a medida en una ubicación verdaderamente privilegiada de Madrid, en Hilarión Eslava 29, en pleno barrio de Gaztambide, Chamberí, a escasos minutos de Moncloa, Argüelles y del Parque del Oeste. Una propiedad especialmente atractiva para quienes buscan amplitud, una distribución con numerosas posibilidades de transformación, vistas despejadas y la comodidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor oferta de servicios de la capital.

La vivienda destaca desde el primer momento por su gran potencial de reforma. Su configuración actual ofrece una excelente base para desarrollar un proyecto contemporáneo y personalizado, adaptando los espacios a las necesidades de sus nuevos propietarios. Actualmente dispone de cuatro dormitorios, un amplio hall de entrada, tres baños completos —uno de ellos equipado con bañera—, zona independiente de lavandería y entrada de servicio, un elemento cada vez más difícil de encontrar y especialmente práctico en viviendas de estas características.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad reside en las posibilidades que ofrece su zona de día. La distribución permite plantear la integración del salón y la cocina, creando un gran espacio abierto, luminoso y conectado, concebido como auténtico centro de la vivienda. Esta redistribución permitiría desarrollar una espectacular zona social con diferentes ambientes para salón, comedor y cocina, conservando al mismo tiempo una clara separación respecto a la zona privada de dormitorios. Es, en definitiva, una vivienda que permite diseñar una reforma con personalidad propia y aprovechar al máximo cada uno de sus espacios.

Especial protagonismo merece su terraza, desde la que se disfrutan agradables vistas sobre las zonas ajardinadas de los Bajos de Argüelles. La perspectiva se prolonga hacia el Parque del Oeste y la Casa de Campo, aportando una sensación de amplitud y desahogo poco habitual en una vivienda situada en una zona tan céntrica de Madrid. La proximidad a estas grandes áreas verdes permite combinar la vida urbana con paseos, deporte al aire libre y espacios naturales sin necesidad de abandonar el centro de la ciudad. El Ayuntamiento de Madrid confirma además la presencia de instalaciones deportivas de acceso libre en el entorno del Parque del Oeste.

La propiedad se encuentra en una finca representativa, con un elegante portal, servicio de portería y sistema de videovigilancia, características que aportan comodidad, seguridad y una cuidada imagen desde el acceso al edificio. Además, la vivienda cuenta con trastero, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento especialmente útil en el día a día.

Otro de sus principales valores es, sin duda, la ubicación y sus extraordinarias comunicaciones. Hilarión Eslava se sitúa a pocos minutos a pie del Intercambiador de Moncloa, uno de los principales nodos de transporte de Madrid. Desde la estación de Moncloa se accede a las líneas 3 y 6 de Metro, mientras que la cercana estación de Argüelles incorpora además la línea 4, proporcionando conexiones rápidas con el centro, Sol, Callao, Gran Vía, Nuevos Ministerios y numerosos puntos de la ciudad mediante los diferentes enlaces de la red. La calle cuenta también con paradas de autobús muy próximas; entre las líneas que prestan servicio en el entorno se encuentran la 1, 16, 44, 46, 61, 82, 132, C1 y C2, entre otras.

La proximidad al Intercambiador de Moncloa supone además una ventaja diferencial para quienes se desplazan habitualmente fuera del centro. Desde este punto parten numerosas líneas interurbanas hacia municipios del noroeste de la Comunidad de Madrid y conexiones de largo recorrido, y el propio Consorcio Regional de Transportes destaca su conexión directa con los autobuses que acceden a Madrid a través de la A-6.

Las comunicaciones en vehículo privado son igualmente excelentes. La proximidad a calle Princesa, Plaza de Moncloa y Avenida de Valladolid permite desplazarse con facilidad tanto hacia el centro de Madrid como hacia las principales vías de salida. El acceso a la A-6, carretera de A Coruña, se realiza directamente desde el entorno de Moncloa, mientras que la Avenida de Valladolid proporciona una cómoda conexión con la M-30, facilitando los desplazamientos hacia el norte, sur y resto de áreas metropolitanas. El Ayuntamiento sitúa precisamente el inicio urbano de la A-6 junto al intercambiador de Moncloa y señala la Avenida de Valladolid como vía de conexión con la M-30.

El entorno ofrece, además, una extraordinaria oferta comercial y de servicios para resolver prácticamente cualquier necesidad cotidiana a pie. En la propia calle Hilarión Eslava y en las inmediaciones de Fernández de los Ríos, Fernando el Católico, Guzmán el Bueno y Princesa se concentran supermercados, tiendas de alimentación, farmacias, panaderías, pequeños comercios, restaurantes, cafeterías, gimnasios, centros de estética, entidades bancarias y todo tipo de servicios profesionales. A ello se suma la proximidad del El Corte Inglés Princesa, con supermercado, moda, tecnología, hogar, restauración y numerosos servicios, situado en el eje comercial de Princesa.

También se encuentra próximo el Mercado Municipal de Argüelles, un mercado tradicional completamente integrado en el barrio que combina puestos de alimentación fresca, supermercado y diferentes servicios, reforzando el atractivo de una zona en la que es posible realizar las compras habituales sin necesidad de utilizar el coche.

La oferta sanitaria del entorno constituye igualmente un importante valor añadido. A poca distancia se encuentran centros de referencia como el Hospital Universitario Fundación Jiménez Díaz y el Hospital Clínico San Carlos (HCSC), además de consultas médicas, clínicas privadas, centros odontológicos y numerosas farmacias distribuidas por las calles próximas.

La ubicación resulta también especialmente interesante para familias, profesionales y compradores que valoren la cercanía a una amplia oferta educativa. La proximidad a Moncloa y Ciudad Universitaria, junto con la presencia de colegios, centros educativos, academias y universidades en el entorno, convierte esta zona en una de las áreas residenciales más consolidadas y completas de Madrid. Todo ello se combina con una amplia oferta de restauración y ocio en Chamberí y Argüelles y con la posibilidad de alcanzar rápidamente Plaza de España, Gran Vía y el centro histórico.

La combinación de amplitud, terraza, vistas despejadas, cuatro dormitorios, tres baños, entrada de servicio, lavandería, trastero, finca con portero y videovigilancia y, sobre todo, unas excepcionales posibilidades de reforma, convierte esta propiedad en una oportunidad singular para quien quiera diseñar un hogar de alto nivel sin renunciar a una ubicación estratégica.

Una vivienda con enorme potencial para transformarse en un proyecto único, rodeada de todos los servicios necesarios y con excelentes conexiones tanto en transporte público como por carretera, en uno de los entornos residenciales más consolidados de Chamberí.
.- No están incluidos los gastos de la compraventa, tales como ITP, Notario y Registro.

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